Charmante maison 3 façades dans un quartier calme, excellemment située au centre de l''axe St-Job-Fort-Jaco avec ses commerces, écoles à proximité (Decroly, EU, ...) et commodités de transport. Très lumineuse, elle comprend 5 chambres, un garage et un jardin plat, de +/-130m².
Un grand hall d'entrée vous accueille et dessert le séjour de +/- 48m² ainsi que la cuisine. Le séjour, muni de grandes fenêtres, offre une belle lumière ; un bow window apporte au salon une largeur supplémentaire et crée un espace très agréable, avec un feu ouvert fonctionnel. La salle à manger, côté jardin, offre s'ouvre sur la végétation et accueille le soleil dès le début d'après-midi jusqu'en fin de journée. Accès au jardin depuis la cuisine également.
Escalier vers le sous-sol depuis la cuisine ; vous y trouverez un grand garage (suffisant pour accueillir 2 voitures en enfilade ou une voiture + vélos/motos), une cave à vin, la chaufferie et une buanderie, avec wc.
Le premier étage propose 3 chambres (20-19-8m²) ; la chambre parental, en façade avant, avec accès direct à une salle de douche - wc séparé - bénéficie d'un balcon. La petite chambre, en partie arrière, faisant actuellement office de bureau peut être convertie en dressing, connecté à la 2ème chambre - ouverture à recréer.
Le 2ème étage comporte également une grande chambre de +/-20m², une petite d'environ 9m² et une salle de douche.
PEB : E
Atouts :
- localisation et orientation
- volumes confortables, circulation fluide et belle luminosité
- plusieurs travaux réalisés :
° fenêtres changées (2011), avec volets pour votre tranquillité d'esprit
° panneaux photovoltaïques (2022)
° chaudière (mazout - 2017)
° nouveau revêtement de sol dans le séjour
- électricité conforme
Données fournies à titre d'information, non contractuelles, sous réserve d'erreur, de modification et d'omission.
| Référence | 7670836 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 285 m² |
| Disponibilité | 01/11/2026 |
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 320 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 7.35 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 48 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Volets | Oui |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 3295.22 € |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 271 |
