Villa - option v. - 1300 Wavre -

3 1 157 m² 1 PEB : F

Description

Entre la chaussée de Namur et la chaussée de Huy, à quelques minutes du centre ville et de tous les moyens de communication, dans un quartier résidentiel calme et en intérieur d'îlot, charmante villa construite en 1980 et développant une surface brute de 177m². Sanitaires, cuisine et chauffage rénovés en 2016. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC donnant accès au séjour/salle à manger de 40m². Accès à la terrasse et au jardin (SO) par deux baies vitrées. La cuisine sur tomettes rouges est complètement équipée, taques vitro et plans en granit. Garage 1 voiture. A l'étage, le hall de nuit distribue une chambre de 10m² sur parquet avec espace dressing, une seconde chambre de 11,5m² sur parquet, une SDB avec bain/douche et WC, et une troisième grande chambre sur parquet de 20m². Chaudière au gaz à condensation BUDERUS, double vitrage en bois. Chalet de rangement dans le jardin. PEB 429 kwh/m²/an - Catégorie F - Code unique 20200714007620 - E total 76036.

Adresse

Chemin de Louvranges 80 - 1300 Wavre

Général

Référence 4130596
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 157 m²
Surface du terrain 1649 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) I
Cadastre (n°) 24

Extérieur

Année de construction (année) 1980
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Parking extérieur Oui

Intérieur

PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 76036
PEB (code unique) 20200714007620
Attestat. citerne (date) 2023
Prendre contact pour le bien : 4130596

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