Sous option - fin des visites. Quartier Beaumont / Couture St Germain, beau potentiel après rénovation pour cette charmante villa classique de 1971 de l'architecte Rigaux sur un terrain de fond de 25 ares 73 ca. Elle développe une superficie brute de +/- 300m² hors garages et dépendance. Une entrée séparée permet l'exercice d'une profession libérale. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée sur pierre bleue polie avec WC et vestiaire. Séjour et salle à manger sur +/-57m² en dalles de terre cuite donnant accès à la terrasse arrière. Cuisine équipée avec accès vers les caves et le double garage (plain-pied). Seconde salle à manger familiale menant vers une suite parentale de +/- 50m² comprenant chambre, petit salon, salle de douche, WC séparé, dressing et bureau. Au 1er étage, le hall de nuit distribue une suite de +/- 35m² avec dressing, salle de bains et WC séparé, une seconde chambre de +/- 12,5m² avec rangements encastrés, une troisième chambre identique, une salle de bains, un WC séparé, une quatrième chambre de +/- 15m². A l’extérieur : au bout de l'allée avec grille électrique, un parking pour plusieurs véhicules. Jardin bien entretenu tout autour de la maison sans aucun vis-à-vis. Piscine à l’arrière (10x5) avec petite dépendance type poolhouse, terrasse en pierres bleues exposée Sud-Ouest. Terrain entièrement bordé de haies. PEB 298 kwh/m²/an - Catégorie D - Code unique 20250622004222 - E total 107108.
Route de Beaumont 92 - 1380 Lasne
| Référence | 7057543 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2250 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface du terrain | 2573 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 57 m² |
| Salle à manger (surface) | 27 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 30 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | bois |
| Précompte immobilier (montant) | 3005.43 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 9073 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 4169 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Attestation citerne - date | 3/07/25 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 298 |
| PEB code unique | 20250622004222 |
