Chenois proche de la gare, maison bel-étage de 1960 rénovée en 2012. Elle développe une superficie brute de de 184m² (153 + 31 grenier), et se compose au rez-de-chaussée d'un confortable hall avec vestiaire et dégagements, cave de rangement, garage (3,2m x 5,1m), espace buanderie avec accès vers la terrasse. Citerne eau de pluie avec pompe sous la terrasse.
Bel-Etage: hall avec WC, rangement, séjour de 30m² sur carrelage, cuisine équipée donnant accès vers la terrasse de 22m² couverte par une pergola. Jardin de 210m² en longueur.
Le deuxième étage se compose d'un hall desservant une SDB avec double lavabo, bain/douche et WC. Espaces de rangement. Chambre1 de 16m² sur vinyle, chambre2 de 13,5m² avec placard sur vinyle, chambre3 de 6m² pour servir de dressing, bureau ou chambre de bébé.
Troisième étage brut sur chape de 31m² à exploiter (possibilité d'une suite parentale avec chambre/dressing/salle de douche). Nouveaux aménagements à prévoir.
La rénovation de 2012 comprends des châssis, la chaudière, l'électricité (conforme), charges et décharges d'eau, l'isolation toiture, certains revêtements de sol. Emplacement de parking et jardinet à l'avant. PEB PEB 156kwh/m²/an - Catégorie B - Code unique 20220908004179 - E total 32787. Plans par niveaux et projections grenier sur demande.
Avenue Beau Vallon 28 - 1410 Waterloo
| Référence | 5220198 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 210 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 184 m² |
| Surface du terrain | 335 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2012 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1064.21 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Parlophone | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2886 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1549 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 156 |
| E total (Kwh/an) | 32787 |
