Maison - à vendre - 1410 Waterloo - 295 000 €

Description

Quartier Champs de Mai, le long de la voie ferrée et proche de la gare, joli projet de rénovation complète pour cette maison unifamiliale de 212m² bruts sur un terrain de 3a38ca avec son hangar de stockage de 122m². La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC, séjour avec feu ouvert de 36m², cuisine/salle à manger sur 24m² avec accès à la cave et vers la cour arrière. La cour de +/- 40m² peut-être convertie en jardin. Au premier étage un hall de nuit distribue deux belles chambres (22 et 23m²) une SDB et un WC séparé. Accès vers une terrasse arrière exposée Ouest. Le deuxième étage comprend une chambre de 16m² et une grande pièce de 28m² convertible en chambre + SDB. Garage 2 voitures en enfilade et accès vers le hangar de stockage à l'arrière. Il s'agit d'une maison à rénover dans son ensemble avec un beau potentiel. PEB 397 kwh/m²/an - Catégorie E - Code unique 20250308003998- E total 86984.

Adresse

Rue de l'Infante 98 - 1410 Waterloo

Général

Référence	7121736
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	40 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	212 m²
Surface du terrain	338 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking extérieur	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest

En chiffres

Largeur front de rue	9.2

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	994 €

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	397
E total (Kwh/an)	85984